Comprar una propiedad en Playa Blanca – LANZAROTE.

1.- CONTRATO DE COMPRA VENTA
Esto es un contrato privado que incluye los detalles de comprador y vendedor, la descripción de la propiedad, el precio de compra, la forma de pago y la fecha de entrega así como las penalizaciones. El comprador realiza el pago de un porcentaje de la propiedad en el momento de la firma.

2.- ESCRITURA
Para completar la transacción el comprador debe liquidar la cantidad restante en el momento de la escritura. La escritura es un documento oficial y debe ser firmado delante de un Notario transfiriendose en este acto la propiedad del vendedor al comprador. Este documento legaliza la compra y debe ser firmado por las dos partes y por el Notario. El comprador obtiene una primera copia de la escritura tras realizar la liquidación de los impuestos y haber realizado la inscripción en el registro de la propiedad.

3.- REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Registra todos los actos, contratos o cargas legales que se refieran a una propiedad, registran propietario y cargas. Para completar la transacción se debe registrar la escritura en la oficina del Registro de la Propiedad.

4.- FINANCIACIÓN
Podemos ponerle en contacto con los mejores bancos locales.

Documentos requeridos para solicitar una hipoteca:

• Fotocopia de DNI
• Ultimas dos nóminas
• Ultima declaración de la renta

5.- GASTOS
El total de los gastos equivale aproximadamente al 8% (5% de IGIC, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad…)

6.- SEGURO
Dependiendo del banco con el que se decida trabajar.